Living area
About 65 m²
Plot area
About 302 m²
Year built
Built in 2023
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

Stationsstraat 30 Nb1

9414 TH, Hooghalen (Drenthe)

Zaterdag 29 juni bent u welkom bij het open huis tussen 11:00 en 15:00. graag melden bij de receptie!

deze moderne en energiezuinige chalet staat aan een gemeentelijk zandpad achter recreatiepark “de eikenhorst” nabij hooghalen. deze woning is gelegen op een kavel van ca. 300m2 eigen grond in een bosrijke omgeving. er zijn drie slaapkamers, luxe badkamer en royale woonkamer met open keuken. aan de voorzijde is een ruim terras gericht op het zuiden. de woning is recent gebouwd en nooit gebruikt.

hooghalen is een dorp in het hart van de provincie drenthe, iets ten zuiden van assen. hooghalen is voorzien van een supermarkt, bakker, horeca, sport accomodaties. aan de oostkant ligt boswachterij hooghalen, aan de andere zijde ligt het hijkerveld. in deze omgeving kun je uren dwalen door de mysterieuze bossen of er op uit trekken met de fiets.

begane grond
entree in hal die een centrale functie heeft in deze recreatie woning. aan beide zijdes zijn slaapkamers, drie in totaal. tevens apart toilet en badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. de woonkamer met open keuken heeft een prachtige lichtinval door twee schuifpuien. de keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, natuursteen aanrechtblad en volop bergruimte. de slaapkamers (ca.12m2, ca. 9m2 en ca. 7m2) hebben een doorgetrokken stijlvolle laminaatvloer.

tuin
de ruime tuin rondom is naar eigen smaak in te richten. de bosrijke omgeving straalt rust uit. aan de woning is een stijlvol terras en er is parkeergelegenheid op de eigen grond. eventueel kan een naastliggend perceel worden aangekocht voor extra tuin oppervlak.

sterke punten en bijzonderheden
- nieuwe vrijstaande recreatie woning op prachtige locatie;
- ruime tuin op het zuiden;
- volop lichtinval door de grote schuifpui in woonkamer;
- stijlvolle keuken en luxe badkamer;
- ligging grenzend aan gemeentelijk pad met eigen aansluitingen;
- geen parklasten en mogelijk om zelf te verhuren;
- in bosrijke omgeving nabij voorzieningen.

Floor plans

Transfer

Purchase price
€ 269,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement
Permanent residence
Permanent residence is not allowed

Construction

Object type
Bungalow, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
2023
Type of roof
Flat roof covered with bituminous roofing material

Area and content

Living area
65 m²
Plot area
302 m²
Content
163 m³
Building built. outdoor space
1 m²

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, wash basin
Number of residential floors
1 floor
Facilities
Mechanical ventilation, sliding doors

Energy

Isolatie
Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing, fully insulated
Heating
Electric heating
Hot water
Electric boiler propery

Outdoor space

Location
In wooded area
Garden
Backyard, front yard, side yard, garden all around
garden location
Facing south

Garage

Type of garage
Parking

Parking

Type of parking facility
On private property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.65% met NHG) was checked on 12-12-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Viewing solar borders

Residents in Hooghalen

Cijfers voor postcodegebied 9414

Total population
1440 inhabitants
Men
51%
Women
49%

Residents in Hooghalen

Cijfers voor postcodegebied 9414

up to 15 years
14%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
19%
45 to 65 years
34%
65 and older
21%

Households in Hooghalen

Cijfers voor postcodegebied 9414

Single without children
33%
Multi-person without children
36%
Households without children
69%

Households in Hooghalen

Cijfers voor postcodegebied 9414

Households with one child
4%
Households with multiple children
27%
Households with children
31%

Homes in Hooghalen

Cijfers voor postcodegebied 9414

Houses before 1945
29%
Houses between 1945 and 1965
17%
Houses between 1965 and 1975
21%
Houses between 1975 and 1985
13%
Houses between 1985 and 1995
9%

Homes in Hooghalen

Cijfers voor postcodegebied 9414

Homes between 1995 and 2005
8%
Homes between 2005 and 2015
3%
Homes after 2015
2%
Rental properties
20%
Homes for sale
80%

Other in Hooghalen

Cijfers voor postcodegebied 9414

Average WOZ value
€ 242.000,-
Persons under 65 with benefits
7%

Other in Hooghalen

Cijfers voor postcodegebied 9414

Addresses per km²
131
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 9414 Gemeente kaart midden-drenthe

Groenhout Makelaars

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews Groenhout Makelaars

Stationsstraat 30 Nb1, Hooghalen

€ 269,000 k.k. - Available