- Living area
- About 65 mยฒ
- Plot area
- About 302 mยฒ
- Year built
- Built in 2023
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
Stationsstraat 30 Nb1
9414 TH, Hooghalen (Drenthe)
Open House
Zaterdag 5 april van 11:00 tot 15:00
deze moderne en energiezuinige chalet staat aan een gemeentelijk zandpad achter recreatiepark โde eikenhorstโ nabij hooghalen. deze woning is gelegen op een kavel van ca. 300m2 eigen grond in een bosrijke omgeving. er zijn drie slaapkamers, luxe badkamer en royale woonkamer met open keuken. aan de voorzijde is een ruim terras gericht op het zuiden. de woning is recent gebouwd en nooit gebruikt.
hooghalen is een dorp in het hart van de provincie drenthe, iets ten zuiden van assen. hooghalen is voorzien van een supermarkt, bakker, horeca, sport accomodaties. aan de oostkant ligt boswachterij hooghalen, aan de andere zijde ligt het hijkerveld. in deze omgeving kun je uren dwalen door de mysterieuze bossen of er op uit trekken met de fiets.
begane grond
entree in hal die een centrale functie heeft in deze recreatie woning. aan beide zijdes zijn slaapkamers, drie in totaal. tevens apart toilet en badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. de woonkamer met open keuken heeft een prachtige lichtinval door twee schuifpuien. de keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, natuursteen aanrechtblad en volop bergruimte. de slaapkamers (ca.12m2, ca. 9m2 en ca. 7m2) hebben een doorgetrokken stijlvolle laminaatvloer.
tuin
de ruime tuin rondom is naar eigen smaak in te richten. de bosrijke omgeving straalt rust uit. aan de woning is een stijlvol terras en er is parkeergelegenheid op de eigen grond. eventueel kan een naastliggend perceel worden aangekocht voor extra tuin oppervlak.
sterke punten en bijzonderheden
- nieuwe vrijstaande recreatie woning op prachtige locatie;
- ruime tuin op het zuiden;
- volop lichtinval door de grote schuifpui in woonkamer;
- stijlvolle keuken en luxe badkamer;
- ligging grenzend aan gemeentelijk pad met eigen aansluitingen;
- geen parklasten en mogelijk om zelf te verhuren;
- in bosrijke omgeving nabij voorzieningen.
Features
Transfer
- Purchase price
- โฌ 240,000 k.k.
- Status
- Available
- Acceptance
- By arrangement
- Permanent residence
- Permanent residence is not allowed
Construction
- Object type
- Bungalow, detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 2023
- Type of roof
- Flat roof covered with bituminous roofing material
Area and content
- Living area
- 65 mยฒ
- Plot area
- 302 mยฒ
- Content
- 163 mยณ
- Building built. outdoor space
- 1 mยฒ
Classification
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, wash basin
- Number of residential floors
- 1 floor
- Facilities
- Mechanical ventilation, sliding doors
Energy
- Isolatie
- Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing, fully insulated
- Heating
- Electric heating
- Hot water
- Electric boiler propery
Outdoor space
- Location
- In wooded area
- Garden
- Backyard, front yard, side yard, garden all around
- garden location
- Facing south
Garage
- Type of garage
- Parking
Parking
- Type of parking facility
- On private property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: โฌ 0 p/m
Net monthly expenses: โฌ 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.95% met NHG) was checked on 03-04-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Visit our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
Residents in Hooghalen
Cijfers voor postcodegebied 9414
- Total population
- 1440 inhabitants
- Men
- 51%
- Women
- 49%
Residents in Hooghalen
Cijfers voor postcodegebied 9414
- up to 15 years
- 14%
- 15 to 25 years
- 12%
- 25 to 35 years
- 19%
- 45 to 65 years
- 34%
- 65 and older
- 21%
Households in Hooghalen
Cijfers voor postcodegebied 9414
- Single without children
- 33%
- Multi-person without children
- 36%
- Households without children
- 69%
Households in Hooghalen
Cijfers voor postcodegebied 9414
- Households with one child
- 4%
- Households with multiple children
- 27%
- Households with children
- 31%
Homes in Hooghalen
Cijfers voor postcodegebied 9414
- Houses before 1945
- 29%
- Houses between 1945 and 1965
- 17%
- Houses between 1965 and 1975
- 21%
- Houses between 1975 and 1985
- 13%
- Houses between 1985 and 1995
- 9%
Homes in Hooghalen
Cijfers voor postcodegebied 9414
- Homes between 1995 and 2005
- 8%
- Homes between 2005 and 2015
- 3%
- Homes after 2015
- 2%
- Rental properties
- 20%
- Homes for sale
- 80%
Other in Hooghalen
Cijfers voor postcodegebied 9414
- Average WOZ value
- โฌ 242.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 7%
Other in Hooghalen
Cijfers voor postcodegebied 9414
- Addresses per kmยฒ
- 131
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 20%


Groenhout Makelaars
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Brink 4
9411 KR, Beilen
0593 23 21 21 midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl www.groenhoutmakelaars.nlDรฉ makelaar in Midden-Drenthe
Bij Groenhout Makelaars Midden-Drenthe staan we klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning of de aankoop van je droomhuis. Onze diensten beperken zich niet tot Midden-Drenthe; we zijn ook actief in omliggende gemeentes. We hechten veel waarde aan flexibiliteit, dus afspraken zijn ook mogelijk in de avonduren en op zaterdagen. Dankzij zijn achtergrond in de financiรซle sector beschikt Richard over uitgebreide kennis op financieel gebied en hij is uiteraard op de hoogte van alle marktontwikkelingen. Als creatieve makelaars streven we ernaar om gestelde doelen op originele wijze te realiseren. We zijn gepassioneerd en gedreven in alles wat we doen, en we kennen de vastgoedsector door en door. Onze aanpak gaat verder dan de standaard kantooruren en omvat puur ondernemerschap. We richten ons niet alleen op zakelijke aspecten, maar ook op sociale elementen. We zijn alert op nieuwe trends en passen deze toe in onze werkwijze. Onze expertise staat garant voor jouw gemak.
Het is onze passie en ons sterke punt om uitdagingen aan te gaan en zo tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna! Neem eens een kijkje bij onze recensies; wellicht nodigt dit je uit voor een vrijblijvend gesprek?

Latest reviews
-
Drijberseweg 36 a47
They where very helpful in every way ๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐...
-
Westerstraat 18
Het gehele traject met betrekking tot de verkoop van onze woning hebben wij als zeer prettig ervaren. De makelaar en collega's op kantoor re...
-
Meester Haddersstraat 12
Fijne makelaar en niet te vergeten mensen op kantoor die ons bij moeilijke beslissingen hebben geholpen en gesteund. Niet alleen van 9 - 5 m...