- Woonoppervlakte
- Circa 65 mยฒ
- Perceeloppervlakte
- Circa 302 mยฒ
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2023
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Stationsstraat 30 Nb1
9414 TH, Hooghalen (Drenthe)
Open Huis
Zaterdag 5 april van 11:00 tot 15:00
Deze moderne en energiezuinige recreatiewoning staat aan een gemeentelijk zandpad achter recreatiepark โDe Eikenhorstโ nabij Hooghalen. Deze woning is gelegen op een kavel van ca. 300m2 eigen grond in een bosrijke omgeving. Er zijn drie slaapkamers, luxe badkamer en royale woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde is een ruim terras gericht op het zuiden. De woning is recent gebouwd en nooit gebruikt.
Hooghalen is een dorp in het hart van de provincie Drenthe, iets ten zuiden van Assen. Hooghalen is voorzien van een supermarkt, bakker, horeca, sport accomodaties. Aan de oostkant ligt boswachterij Hooghalen, aan de andere zijde ligt het Hijkerveld. In deze omgeving kun je uren dwalen door de mysterieuze bossen of er op uit trekken met de fiets.
BEGANE GROND
Entree in hal die een centrale functie heeft in deze recreatie woning. Aan beide zijdes zijn slaapkamers, drie in totaal. Tevens apart toilet en badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De woonkamer met open keuken heeft een prachtige lichtinval door twee schuifpuien. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, natuursteen aanrechtblad en volop bergruimte. De slaapkamers (ca.12m2, ca. 9m2 en ca. 7m2) hebben een doorgetrokken stijlvolle laminaatvloer.
TUIN
De ruime tuin rondom is naar eigen smaak in te richten. De bosrijke omgeving straalt rust uit. Aan de woning is een stijlvol terras en er is parkeergelegenheid op de eigen grond. Eventueel kan een naastliggend perceel worden aangekocht voor extra tuin oppervlak.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Nieuwe vrijstaande recreatie woning op prachtige locatie;
- Ruime tuin op het zuiden;
- Volop lichtinval door de grote schuifpui in woonkamer;
- Stijlvolle keuken en luxe badkamer;
- Deze energiezuinige recreatiewoning is geheel gasloos;
- Ligging grenzend aan gemeentelijk pad met eigen aansluitingen voor elektra, water en riolering;
- Het park is door de gemeente aangewezen als een niet-vitaal park;
- Geen parklasten en mogelijkheid om zelf te verhuren;
- In bosrijke omgeving nabij voorzieningen;
- Grond ernaast kan erbij gekocht worden, het chalet gaat eraf;
- Deze woning kan ook op erfpacht gekocht worden, informeer naar de mogelijkheden.
Kenmerken
Overdracht
- Koopsom
- โฌ 240.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Permanente bewoning
- Permanente bewoning is niet toegestaan
Bouw
- Object type
- Bungalow, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2023
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 65 mยฒ
- Perceeloppervlakte
- 302 mยฒ
- Inhoud
- 163 mยณ
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 1 mยฒ
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, schuifpui
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geรฏsoleerd
- Verwarming
- Elektrische verwarming
- Warm water
- Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: โฌ 0 p/m
Netto maandlasten: โฌ 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor รฉรฉn hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 02-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuรฏteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variรซren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Hooghalen
Cijfers voor postcodegebied 9414
- Totaal aantal inwoners
- 1440 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Hooghalen
Cijfers voor postcodegebied 9414
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Hooghalen
Cijfers voor postcodegebied 9414
- Eenpersoons zonder kinderen
- 33%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 36%
- Huishoudens zonder kinderen
- 69%
Huishoudens in Hooghalen
Cijfers voor postcodegebied 9414
- Huishoudens met รฉรฉn kind
- 4%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 27%
- Huishoudens met kinderen
- 31%
Woningen in Hooghalen
Cijfers voor postcodegebied 9414
- Woningen voor 1945
- 29%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 17%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 21%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 13%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 9%
Woningen in Hooghalen
Cijfers voor postcodegebied 9414
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Hooghalen
Cijfers voor postcodegebied 9414
- Gemiddelde WOZ waarde
- โฌ 242.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Hooghalen
Cijfers voor postcodegebied 9414
- Adressen per kmยฒ
- 131
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Korte feiten over Hooghalen
Hooghalen is een esdorp in de gemeente Midden-Drenthe, in de Nederlandse provincie Drenthe. In het Drents wordt het ook nog wel Haoln of Haolen genoemd maar dan bedoelt men vaak het hele gebied, met de buurtschappen Laaghalen, Laaghalerveen en Oosthalen.
Groenhout Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Brink 4
9411 KR, Beilen
0593 23 21 21 midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl www.groenhoutmakelaars.nlContact opnemen
Dรฉ makelaar in Midden-Drenthe
Bij Groenhout Makelaars Midden-Drenthe staan we klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning of de aankoop van je droomhuis. Onze diensten beperken zich niet tot Midden-Drenthe; we zijn ook actief in omliggende gemeentes. We hechten veel waarde aan flexibiliteit, dus afspraken zijn ook mogelijk in de avonduren en op zaterdagen. Dankzij zijn achtergrond in de financiรซle sector beschikt Richard over uitgebreide kennis op financieel gebied en hij is uiteraard op de hoogte van alle marktontwikkelingen. Als creatieve makelaars streven we ernaar om gestelde doelen op originele wijze te realiseren. We zijn gepassioneerd en gedreven in alles wat we doen, en we kennen de vastgoedsector door en door. Onze aanpak gaat verder dan de standaard kantooruren en omvat puur ondernemerschap. We richten ons niet alleen op zakelijke aspecten, maar ook op sociale elementen. We zijn alert op nieuwe trends en passen deze toe in onze werkwijze. Onze expertise staat garant voor jouw gemak.
Het is onze passie en ons sterke punt om uitdagingen aan te gaan en zo tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna! Neem eens een kijkje bij onze recensies; wellicht nodigt dit je uit voor een vrijblijvend gesprek?

Nieuwste reviews
-
Drijberseweg 36 a47
They where very helpful in every way ๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐...
-
Westerstraat 18
Het gehele traject met betrekking tot de verkoop van onze woning hebben wij als zeer prettig ervaren. De makelaar en collega's op kantoor re...
-
Meester Haddersstraat 12
Fijne makelaar en niet te vergeten mensen op kantoor die ons bij moeilijke beslissingen hebben geholpen en gesteund. Niet alleen van 9 - 5 m...