Woonoppervlakte
Circa 65 m²
Perceeloppervlakte
Circa 302 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2023
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Stationsstraat 30 Nb1

9414 TH, Hooghalen (Drenthe)

Deze moderne en energiezuinige Chalet staat aan een gemeentelijk zandpad achter recreatiepark “De Eikenhorst” nabij Hooghalen. Deze woning is gelegen op een kavel van ca. 300m2 eigen grond in een bosrijke omgeving. Er zijn drie slaapkamers, luxe badkamer en royale woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde is een ruim terras gericht op het zuiden. De woning is recent gebouwd en nooit gebruikt.

Hooghalen is een dorp in het hart van de provincie Drenthe, iets ten zuiden van Assen. Hooghalen is voorzien van een supermarkt, bakker, horeca, sport accomodaties. Aan de oostkant ligt boswachterij Hooghalen, aan de andere zijde ligt het Hijkerveld. In deze omgeving kun je uren dwalen door de mysterieuze bossen of er op uit trekken met de fiets.

BEGANE GROND
Entree in hal die een centrale functie heeft in deze recreatie woning. Aan beide zijdes zijn slaapkamers, drie in totaal. Tevens apart toilet en badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De woonkamer met open keuken heeft een prachtige lichtinval door twee schuifpuien. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, natuursteen aanrechtblad en volop bergruimte. De slaapkamers (ca.12m2, ca. 9m2 en ca. 7m2) hebben een doorgetrokken stijlvolle laminaatvloer.

TUIN
De ruime tuin rondom is naar eigen smaak in te richten. De bosrijke omgeving straalt rust uit. Aan de woning is een stijlvol terras en er is parkeergelegenheid op de eigen grond. Eventueel kan een naastliggend perceel worden aangekocht voor extra tuin oppervlak.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Nieuwe vrijstaande recreatie woning op prachtige locatie;
- Ruime tuin op het zuiden;
- Volop lichtinval door de grote schuifpui in woonkamer;
- Stijlvolle keuken en luxe badkamer;
- Ligging grenzend aan gemeentelijk pad met eigen aansluitingen;
- Geen parklasten en mogelijk om zelf te verhuren;
- In bosrijke omgeving nabij voorzieningen.

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 269.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Object type
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Perceeloppervlakte
302 m²
Inhoud
163 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 12-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Hooghalen

Cijfers voor postcodegebied 9414

Totaal aantal inwoners
1440 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Hooghalen

Cijfers voor postcodegebied 9414

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
21%

Huishoudens in Hooghalen

Cijfers voor postcodegebied 9414

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
69%

Huishoudens in Hooghalen

Cijfers voor postcodegebied 9414

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
31%

Woningen in Hooghalen

Cijfers voor postcodegebied 9414

Woningen voor 1945
29%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
21%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Hooghalen

Cijfers voor postcodegebied 9414

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Hooghalen

Cijfers voor postcodegebied 9414

Gemiddelde WOZ waarde
€ 242.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Hooghalen

Cijfers voor postcodegebied 9414

Adressen per km²
131
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 9414 Gemeente kaart midden-drenthe

Korte feiten over Hooghalen

Hooghalen is een esdorp in de gemeente Midden-Drenthe, in de Nederlandse provincie Drenthe. In het Drents wordt het ook nog wel Haoln of Haolen genoemd maar dan bedoelt men vaak het hele gebied, met de buurtschappen Laaghalen, Laaghalerveen en Oosthalen.

Groenhout Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Groenhout Makelaars

Stationsstraat 30 Nb1, Hooghalen

€ 269.000 k.k. - Beschikbaar